华南新城坐落番禺区北部，临江靠山，西临华南快线，东与大学城隔江相望，北临珠江，南面是兴南大路和万博CBD。一起合生系在周边仍有许多建造用地，正在分批开发，努力以华南新城为中心，打造华南板块城市寓居群。

  华南新城坐落番禺区北部，临江靠山，西临华南快线，东与大学城隔江相望，北临珠江，南面是兴南大路和万博CBD。一起合生系在周边仍有许多建造用地，正在分批开发，努力以华南新城为中心，打造华南板块城市寓居群。

  在主城区，一套带独立花园的别院，稀有度堪比大熊猫。广州主城区容积率1，可做纯别院的地块供给，已接连10年吃鸭蛋；而容积率1-2.0，经过凹凸配，做出别院产品的地块呢，相同一个手掌也能数完。没有供地，天然也就难有新货。华南新城「江山帝景」一套约286㎡的联排，总价只需1000万+

  说到华南新城，许多朋友并不生疏，作为番禺八大金刚之一，其老练度、知名度，想必不必多说。性价比满足诱人。

  比如说，一路之隔便是万博商务区，万博的开发，起先的定位便是华南板块家门口的CBD。

  小区配套：独拥七山一水，尽享天然田园风光——2万㎡滨江文明广场、3.8公里江岸休闲长廊、3.5万㎡天然园林泳湖、5万㎡私家山林公园。

  7纵：广州绕城高速、南沙港快速、华南快速、新光快速、东新高速、105国道、番禺大路；

  5地铁：约500米7号线号线地道：金光东地道；华南新城板块规划预留两条过江地道，洛溪岛预留3条过江地道通往海珠区；

  项目西侧则是丰厚的教育资源，包括南边学院番禺隶属中小学（原华师附中番禺校园）、霭乐幼儿园（公立）等。在家门口，就能享用12年的优质教育配套。

  从华南新城出来，对面便是万博CBD，现在万博已开展老练，9大地标商业均已完工。走出家门，便是天河城、万达广场、四海城等大型ShoppingMall，万丈红尘都在脚下。

  省妇幼、省中医两所三甲级医院毗连，步行500米可达三甲医院省妇幼保健院，2个地铁站可达广东省中医院大学城分院

  华南新城，整个社区沿着江岸而建，南侧铺开了千米江岸线的巨幅画卷。一起，现在联排别院地点的「江山帝景」组团，更紧挨着约2.6万㎡天然山体，出门便是一整片的葱茏林海。

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  现行悉数土地实施的是社会主义土地公有制，分为全民一切制（即国家一切）和劳动群众团体制（即团体一切）两种方式。其间，城市市区的土地悉数归于国家一切；乡村和城市市郊的土地法律规定归于国家一切的以外，归于团体一切；宅基地和自留地、自留山，归于团体一切；矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等天然资源，归于国家一切，由法律规定归于团体一切，森林、山岭、草原、荒地、滩涂在外。但地上建筑物既可认为国家一切，也可认为团体、单位和个人一切。因而，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的一切权往往是不一致的。

  房子一经购买并获得产权后，即作为业主个人一切的产业，并无寓居年限的约束，担对该房子所占用范围内的土地来说，由于土地除归于团体一切的外，均归于国家一切。业主所获得的为该土地的必定年限的运用权。住所用地的土地运用时刻为50—70年，自开发商获得该土地运用证书之日起核算。在该土地运用年数的约束届满后，土地将由国家回收。业主能够在持续交纳土地出让金或运用费的前提下，接着运用该土地。