详细介绍
本月18日,坐落南沙CBD起步区的南沙金茂湾首度敞开出售中心及公寓样板房。据介绍,T1栋公寓估量10月底开盘,50-80平方米为主,提早认购可享“存2万元抵8万元”优惠。
该盘是央企方兴地产在广州开发的首个项目,当天近千名看楼客参与观赏。“线年的业界人士如此点评。
现在南沙区的一手住所均价约为1万元/平方米,部分产品开出“8字头”的报价。不过,南沙金茂湾不会走廉价道路,现场出售人员介绍,第一批公寓没有定价,估量均价为“万元出面”,“和周边一些项目比较,价格的确不算低,由于咱们的方针客户并非入门级的出资者”。
南沙金茂湾更着重超高的性价比。项目具有较佳的地理位置,西面为南沙体育馆,北面为广州外国语校园,东面为蕉门水道,南面为蕉门河,沿岸有15万平方米的滨江湿地公园。距离蕉门地铁站大约3个公交车站,距离金洲地铁站及金洲中心商圈约5个公交车站;项目旁规划有地铁18号线南沙体育馆站,未来将衔接广州南站与南沙万顷沙。第一批推出的公寓大都单位具有开阔的江景资源,河道宽近700米,有海景的感觉。
“假设依照实践运用面积来核算,性价比其实不错。”现场有看楼客表明。第一批公寓层高5米,空间规划舒适。本次敞开的样板房有50平方米、75平方米、100平方米三种,即使是面积最小的50平方米公寓,也给人宽阔、舒适的感觉。
50平方米的公寓,基层设独立的客厅、饭厅、厨房和卫生间,5米挑空客厅感觉气度;上层空间净高约2.2米,设置有独立的卧室、卫生间和衣帽间,成为一个舒适的主人套间。
75平方米的公寓坐落整栋楼宇的两端,带独立阳台,能够明火烹饪,样板房规划出独立的中厨和西厨,楼上、楼下的卧室均设衣帽间,楼上的卧室还带有独立的书房和卫生间,颇有豪宅感觉。还能够规划成四房单位。
100平方米的样板房由两套50平方米的公寓打通,可规划成运用面积约160平方米的办公室,展现出产品宜商宜居的优势。
在50平方米的公寓样板房内,有看楼客已在规划未来的装饰计划:基层预留2.7米的净空,这样和普通住所的高度差不多,上层空间的净空还剩余2.1米左右,不会感觉短促,通风采光作用都不错,楼梯设在公寓中部,既是基层客厅和饭厅的天然距离,也能成为楼上两间房的过渡空间。
这位看楼客开始匡算,假设上层整层距离出来,运用空间可达80多平方米,可设置成带主套的两房空间,“假设租借的话,租客更垂青房子有多大的运用面积,尽管这边外表价格或许比周边楼盘贵,但实践上和周围楼盘百余平方米的平层公寓相同都是两房两厅的规划,还能够规划出双卫生间,算起来总价更廉价,并且有海景、附近CBD,未来出资报答会更高”。(文/图 梁栋贤 杨广)