详细介绍
近期就有不少新盘一个接一个的进场了，有的“来也仓促去也仓促”，一入市就清盘了；有的看似“平平无奇”，却也卖的风生水起；有的高调进场，却“为难”收场
可是还有一批新盘，也在来的路上了，且每一个都是“未开先火”，被商场和买房人想念很久了。
近来滨湖省府中轴之上的置地悦玺和保利中交越秀天珺两个项目，一再传来新消息，刷屏朋友圈。
从之前曝光的户型面积来看，高层户型面积约168-188㎡，小高层户型面积约138-200㎡。毛坯限25347元/㎡，估量加装饰入市均价应该会在2.9万/㎡左右。
全体房源总价将首要在500万以上，再加上置地一向的非刚需8成起的首付要求，一般人的购房本钱将在400万上下。
一路之隔的保利中交越秀天珺项目，上周末售楼处正式敞开，尽管仍是本来和光尘樾、和光逸境的售楼处，但敞开当天仍然人气很高。
据了解，该项目估计7月29日首开挂号，估计首开一半房源，推出项目西侧的Y2#、Y5#、G6#、G8#、G11#楼，户型面积约119-168㎡，项目毛坯限价26351元/㎡，加装饰放风价在3万/㎡左右。
据悉此次挂号需求冻资，刚需及契合方针的二孩家庭冻资三成约108万，而一般客户冻资八成约288万左右。
不过，置地的户型较大，全体购房本钱比较高；保利的户型偏小，尽管单价会高一些，可是全体总价区间仍是要比置地小的，购房本钱相对较低。
据悉招商雍境湾首开楼栋已定，方案推出2#、3#、16#小高层、多层，估计7月底挂号，现在价格没有存案。
招商雍境湾主力户型面积段为93-120㎡，毛坯限价19335元/㎡，案场放风价2.4万/㎡起。
做为滨湖杰出城的开荒盘，项目全体和招商东望府相差不大，以稀缺小面积户型做为卖点，全体户型都偏小，最小仅93㎡，这样总价不高，合适刚需和刚改置业。
据悉，项目估计8月左右首开，首推装饰小高层、多层产品，小高层建面约107㎡、117㎡、142㎡、144㎡，多层建面约160㎡、182㎡。
项目毛坯限价22373元/㎡，小高层放风价2.5万/㎡，多层放风价2.6万/㎡，首开非刚需首付暂定6成起。
项目装饰规范已曝光，三大件中有中央空调、新风，无地暖；餐客厅为瓷砖地上，厨房有抽油烟机、灶具、凉霸。142㎡以上户型配有浴缸，180㎡以上户型配有洗碗机。
客厅、阳台和卧室的墙面是乳胶漆，天花板部分吊顶+乳胶漆，入户门为三合一密码锁，其他装饰都是合肥常见的规范，全体看来处于中端水平。
年代星河有很大的可能是高新商场本年唯一会入市的新项目，还未开盘，等候值就已拉满。可是现在高新职住平衡方针晋级，份额达到了50%，再去掉30%的刚需，非刚需的时机只要20%。
其间A地块建造6栋17F小高层+1栋21层高层住宅，B地块首要建造2栋15F小高层+8栋17F小高层+1栋22F高层+2栋25F高层住宅。代建的商业、公园绿洲以及18班幼儿园。
项目规划小高层面积约95㎡、109㎡，高层面积约100㎡、114㎡，还有较大的143㎡户型，毛坯限价15505元/㎡，加上精装饰估计入市均价要在1.9万/㎡左右。
项目坐落东部新中心核心区，周边多为待开发区域，接近地铁6号线复兴南路站、平和小学新校区、三十八中滨河新校区、南淝河、规划的市儿童医院新区等。
项目入市的价格和热度都能够学习保利招商韶光形象，今日刚刚挂号完毕，据悉挂号人数还不少，是否会触发摇号，咱们也会继续重视。
经开区南艳湖邻近的远大上湖居、皖投云锦台、邦泰新华星耀未来，三大纯新盘估计将于8月连续上市首开。
远大上湖居项目估计首开1#、2#楼，建面约143㎡、182㎡，毛坯限价21485元/㎡，装饰放风价约2.5万-2.6万/㎡。
皖投云锦台估计推出3#、5#、6#楼，建面约120㎡、132㎡、142㎡，项目毛坯限价21485元/㎡，装饰入市价估计约2.6万/㎡。
这两个项目体量都不大，且都是湖景改进，限价也相同。不过皖投的户型面积小一些，总价会有一些优势。
别的，南艳湖南边的邦泰新华星耀未来项目估计8-9月首开，毛坯限价19769元/㎡，高层建面约103-110㎡，小高层建面约108-118㎡，多层建面约127-165㎡。
项目的优势便是价格低、离滨湖近、接近合肥168玫瑰园校园，归纳性价比更高。
本年或者说接下来的合肥并不缺新项目入市，除了以上楼盘，还有蜀山运河新城、庐阳、肥西等很多优质项目等候上市。
所以啊，假如你到现在还没有买到房子，也没关系，接下来的这一波能够渐渐选。
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