节后短短十天时间，南京就迎来两大风向标事件：南京发布落户新政，四区持居住证、社保满6个月可落户；牛年首场土拍，5块宅地吸引70多家房企争夺，全部触顶成交！

  而高能不断的燕子矶板块也传来一手消息，区域内热盘万科燕语光年新销许已领，即将加推4# 108套房源，户型建筑面积约89、118、130㎡，含升级装修包均价为3.55万元/㎡！

  首先就来源于政策面，2月18日，南京市人民政府办公厅就发布《关于逐步推动非户籍人口在城市落户的实施建议》，通过调整户口迁移政策，进一步放宽城市落户条件，最大限度助力这座城吸纳人口，吸引一大批新南京人涌入，催生大量购房需求。

  而土拍一直是楼市的晴雨表，各大房企激情抢地的背后，是表达了对城市和楼市向上发展的高度信心，南京牛年第一场土拍就充分体现了这点。两桥80秒！正方新城57秒！马群86秒！禄口69秒、124秒！5幅涉宅用地全部触顶待摇号！

  政策的利好、买房需求的增长、土拍市场的火热，首付款普遍提高，房价稳步上涨都在刺激着买房人，现在各大售楼处更是人头攒动，南京牛年的“小阳春”已经提前进场。

  开场局势一片大好，真正的好房子慢慢的变抢手，南京一批楼盘彻底火了，位于燕子矶的万科燕语光年就是典型代表。

  燕子矶纯新盘万科燕语光年首开108套房源，2小时迅速售罄。二次加推，开盘当天，现场更有近千人到场，成交捷报频传，选定套数不断攀涨，销控表上飘红一片，最终开盘4小时左右，再度告罄！

  可见，万科燕语光年的高价值早已被点燃，受到了市场的全面认可！

  作为燕子矶新城爆款项目，万科燕语光年位于燕子矶新城门户CBD区域，坐享在建中的地铁1号线号线，靠近招商花园城、万象汇两大商业综合体，更有栖霞大道、经五路、和燕路等立体交通路网系统。

  根据规划，项目拟建12栋27-34F高层住宅，并建设商业及相关配套设施。项目规划建面约5000㎡街区商业，包含活力街角、慢行商街以及叠翠商谷，与万象天地、花园城等周边商业综合体相互补充，打造社区商业配套。

  万科燕语光年社区内共打造6条精细动线，包括人行动线、车行动线、休闲动线、垃圾清运动线、快递投放动线、搬家急救动线，让业主日常归家高效有序。

  项目还将大量社交的活力场景聚集在社区内，结合运动、萌宠两大主题，打造了多个志趣圈。在【活力能量环】和志同道合者相约运动；在【萌宠空间】结交同样喜欢宠物的新朋友；【光年会客厅】专为邻里闲话家常设计，规划阳光草坪、景观会客、光年花园三大模块；【混龄聚场】则是儿童游乐区和成人健身区的结合。

  在产品设计上，万科燕语光年户型建筑面积约89-130㎡，涵盖从刚需到刚改、改善多种置业需求。

  建筑面积约89㎡打造经典3房户型，户型方正，大面宽短进深，南向阳台/双卧室飘窗，通风采光条件极大的提升。让年轻的客户能做到经济和舒适的平衡；建筑面积约130㎡是户型中唯一四房，南向实现了4开间朝南的设计，外加南向双阳台，极大的提升了户型的采光度和通透度。

  在打磨尺寸的同时，万科燕语光年也不忘精致，升级装修包带来的居住品质感，让居家生活更显品味。

  整体全屋采用岩灰色系，贴合年轻人主流审美，搭配家装更显居家时尚。实木复合地板、金属门套、墙布颜值过硬，处处体现出居住的高级质感。

  全屋装修采用低释放性材料，呼吸间感受纯净的新风系统、提供舒适体感的地暖和中央空调、有效过滤水中杂质的前置净水器/末端直饮水，打造健康住宅。

  厨房设置抽油烟机+灶具+洗碗机三件套，为方太或美的或老板或同等品牌。与此同时，也引入更多智能家居环境，如电动晾衣架、智能马桶、电热毛巾架等，用智能守卫居家舒适。

  而入户是定制钢制入户门，提升居住的尊贵感。入户门电子锁采用飞利浦或零匙或优点（或同等品牌），三合一入户门，指纹、钥匙、密码锁于一体，高效便捷与安全兼具。此外，入户门设置挂钩，细节处满分。

  2021年的燕子矶楼市依旧热度不减，随着区域内更完善的基础配套的落实，这里拥有尤为可观的发展空间，而占据了核心位置并拥有硬核产品的万科燕语光年，相信将继续成为广大购房者理想的置业选择。

  万科燕语光年4# 108套房源销许已领，报名时间为3月2日上午9:00-3月3日上午9:00。

  注：项目推广名为“万科燕语光年”，核准名为“燕语光年花园”，示意图仅供参考，实际以合同约定为准。

  本资料中对项目旁边的环境、交通、商业等配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不代表本公司对此作出承诺。