在送“神兽回笼”的途中，家长们那一点点不加粉饰的高兴，实在是太实在了，隔着屏幕都可以感觉到家长的高兴。

  戏弄归戏弄，在喜迎“神兽回笼”的一起，让人又爱又恨的学区房，再次以进场券之势，强行闯入我们的视界，成为新一轮热议的焦点。

  宝妈黄女士瞄准这个关键，想抄底越秀的榜首队伍学位房，为下一年入读小学的孩子做好预备。

  然后，一圈跑下来，黄女士发现，春风东路小学、文德路小学、培正小学、农林下路小学、小北路小学等被民间认可的榜首队伍，房价不降反涨。

  银河、荔湾亦是如此。坐拥超级名校的银河春风东板块，荔湾沙面板块，无论是新增客户数量，仍是带看量，亦保持高位。

  本年3月份，广州教育局发布定见稿，说到报名人数超越招生方案的抢手民办校园，实施电脑派位随机选取。

  新政直接捏住了民校的七寸，避免民办校园“掐尖”招生，这对公办校园进步教学质量极端有利。

  “自家购买了没有学位的公寓，孩子只能上民办，现在要重新考虑房子的问题。”市民周女士无法表明。

  民校优势不再，优质学位需求，将回流至学区房商场。因而不难理解，在疫情下，广州学区房一直“耸峙不倒”。

  放眼广州，教育资源是稀缺且不平衡的，越秀、荔湾的名校有着前史沉积下来的优秀资源，银河也步入顶尖之列，三强包含了广州绝大部分的 优质学位。

  其间越秀区虽教育实力微弱，但部分“老破小”寓居体会欠佳。银河学区房则面对直升窘境。

  从下图清楚明了，在传统三强之中， 中学阶段师生比最高为荔湾区，1位教师教育11.43名学生。

  这也意味着，每一个学生能取得的重视度更高了，而教师也相对来说精力或许更足够。

  所以，在这里，不得不引荐的是，坐落于荔湾城央的金众·西关海，及其带来的西关广雅实验校园公办优质教育。

  广雅中学，建校一百三十二载，是省、市重点中学，为广州市第一批申报国家级演示高中的校园。

  一本升学率高达97%（2018年），办学成果斐然，也被誉为广州中学“四大名校”之一。

  西关广雅实验校园，是荔湾区人民政府托付广雅中学办理的新样态公办初级中学，高素质的教师队伍+百年名校办理模式加持，这样的师资教育，意味着孩子们赢在了起跑线上。

  其次，金众·西关海完美处理了业主们的痛点，只需业主子女性户共同即可入读，无需再阅历为学位苦等候、抢破头的痛苦事！

  这还不是悉数，金众·西关海直线公里内，有多所名校盘绕，包含有1家幼儿园，4所小学以及4所中学，教育资源密度堪比越秀。

  当然，除了优质的教育资源，金众·西关海能给出的，还有引领广州千万级豪宅格式的底气。

  依据克而瑞计算，2019年，在强者聚集的千万级豪宅商场中，金众·西关海出售成果高居榜首。

  5月18日，广州现史诗级土拍，超30家房企厮杀，耗时超10个钟，这场意外连连的土拍，终究以收金超240亿，11宗地顺畅出让收官。

  其间坐落白云江夏村的住所用地白云地块，则以总价29.76亿被开发商攻下，以折合楼面价为43144元/㎡，溢价高达32%。

  本次成果再次印证了这个观念：广州中心区土地供给仍然严重，中心区物业价格将持续坚硬。

  不仅如此，本年内广州将有多个地王项目连续入市，这中心还包含与项目一路之隔的冷冻厂项目。

  冷冻厂项目楼面价高达42520元/㎡，估计本年10月入市，价格剑指8.5万/㎡，无疑会带动西关海的价值腾飞。

  金众·西关海本身，则是一座体量达53万㎡的巨无霸大盘，其配套自然是王者等级。

  首要，项目雄踞珠江1公里黄金海岸线米之近，超宽楼间距让你一饱珠江盛景。10米宽私享亲江步道，与江岸无缝联接，散步在珠江边，聆听着清闲的游轮鸣笛声，惬意日子莫过于此。

  其次，项目以江水为创意，打造了9万㎡的超大滨水园林，欣赏、休闲以及儿童玩乐，富贵与静寂兼得。

  4000㎡商业街、1000㎡室表里双泳池、泛会所、健身会所等多元社区元素，足不出户满意您与家人日常日子所需。

  等商圈，以及荔湾区榜首人民医院（三甲医院）、广医隶属三院等，拥城心之富贵，日子气息稠密，衣食住行便当。

  交通方面，从项目出门步行10分钟即可抵达地铁5号线分钟接驳内环AB线分钟左右即达珠江新城，非常快捷。

  推出最新的T310天幕大宅，建面约253-310㎡墅级新品，承载着都市抱负日子的人居新高度。

  正如有业主回想看房时的情形，感叹道，“来到西关海，我才找到家的真实界说。”

  差异于普通住所2.8米的层高，巨幕空间成果舒适大宅，光照足够，充沛给予住户豪宅的显贵感，足以叫板汇悦台。

  站在阳台上，以天边的姿势傲世广州塔、珠江水两层城市尖端景象资源，一会儿，让你感觉似乎具有整座城市，傲世羊城驾御国际！

  确保最高安全等级；有面板界LV之称的罗格朗插座，调配全智能夜起灯，自动化体会就在身边。

  等国际闻名产品，让顶豪日子变得有质量，让人变得更爱归家。从区位到配套，从海岸线到滨水园林，从极致层高到奢景阳台，

  肯定买家值得进场，更何况还手握广雅这张主力。抢到一个入住中心城区新盘的时机，又恰巧赶上名校赋能的迸发期，能否坐享城芯盈利，选择权在你们手里。