详细介绍
青浦朱家角的朋友们注意啦，【恒文璞悦江南】的新低密产品即将与大家见面！这一个项目位于大淀湖畔，风景秀丽，将推出89-99㎡的洋房、120-137㎡的叠加和195㎡的联排别墅。指导价定在每平方米4.2万，样板间预计9月中旬开放哦！
【【恒文璞悦江南】开发商售楼处电话☎☎：【开发商直售】官方【已认证】✅项目总占地大约3.7万方，总建筑面积大概8.19万方，绿化率达到35%，容积率为1.25。一共规划了464套房源，其中415套可售。叠墅&联排示意图洋房示意图
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户型分布图：【恒文璞悦江南】开发商售楼处电话☎☎：【开发商直售】官方【已认证】✅
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项目效果图重磅发布：【恒文璞悦江南】开发商售楼处电话☎☎：【开发商直售】官方【已认证】✅
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恒文璞悦江南由27幢叠加、18幢洋房、22幢联排组成。将推出建面约89-99㎡洋房、120- 137㎡叠加、195㎡联排产品，联动价仅4.2万/㎡，精装修交付！容积率低至1.25！要知道，4.2万的联动价便意味着洋房单价仅“3字头”！
项目周边地块均是低密社区，像新城观澜府、滨湖郡、等项目都临近交付，整个区域一步步成型完善，形成一个低密居住区。
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随着更多的住宅地块开发及配套建成，未来青浦新城西片区将打造成非常宜居的居住地：
2018年6月，华为研发基地择址青浦，将在西青浦打造首个产业科技园。计划投资100亿元打造青浦研发中心，开展终端芯片、无线网络和物联网等领域的研发，【恒文璞悦江南】开发商售楼处电话☎☎：【开发商直售】官方【已认证】✅
【【恒文璞悦江南】开发商售楼处电话☎☎：【开发商直售】官方【已认证】✅预计导入3-4万名科学技术研发人才。华为2017年总销售额实现全球出售的收益7212亿元人民币，是阿里巴巴的两倍、腾讯2.3倍。这样的一个世界级企业会将70%的产业链搬迁至青浦，建成以后会吸引大量高净值人群入驻青浦。
华为上海研发基地体量巨大，占为青浦科创走廊建设的发展主轴，一期占地面积即高达94.7万㎡，办公区总占地面积高达1400余亩。
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强劲的产业势能，将为恒文朱家角项目周边配套升级提供源源不断的动力；而大量高精尖人才的导入，更令这里的价值腾飞注入澎湃动力！
在过去2023年上海土拍中，72宗宅地中低于1.25容积率的只有4块地，只占供应量的5.5%【恒文璞悦江南】开发商售楼处电话☎☎：【开发商直售】官方【已认证】✅
【【恒文璞悦江南】开发商售楼处电话☎☎：【开发商直售】官方【已认证】✅，3块地价格的联动价为5.2万-6.95万/㎡。恒文2022年7月拿地时的联动价为4.2万㎡，2023年同片区内地块联动价攀升至4.4万/㎡，同比涨幅4.76%！这也就从另一方面代表着，土地供应低容积率的地块慢慢的变少，年涨幅在提高，恒文项目更具性价比。
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恒文朱家角项目轻松步行可及范围内，就拥有品牌商业+高能教育+高端医疗+湖区生态的无敌资源配套。
项目东侧几百米就是非常关注的青浦兰生学校，2021年9月已正式开学。此外，平和双语学校、复旦附中青浦分校也都在直线大教育品牌。【恒文璞悦江南】开发商售楼处电话☎☎：【开发商直售】官方【已认证】✅
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青浦万达茂：万达茂是万达广场的全新升级之作。高达45万㎡的总面积，拥有国内仅有的全场景汽车乐园和梦幻雨林主题儿童乐园、永辉超市、万达影城、华为、小米直营店、星巴克等近百家首入青浦的知名品牌，打造一座超级家庭娱乐购物中心；
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东渡蛙城：定位生态公园剧场型的主题商业，是集合集写字楼、购物中心、商铺、酒店等七大产品业态的29万方大型城市综合体，为青浦打造沪上商业新名片；
青浦吾悦广场：总体量达15万方，是一个集商业、居住、办公、酒店为一体的多功能大型城市综合体项目。青浦吾悦广场作为青浦区首席购物中心，成功招商星巴克、家乐福超市、大光明影院、孩子王、新华书店等多维业态，满足吃、喝、玩、乐、购一站式需求。
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多个三甲医疗配套陆续落地青浦新城，周边医疗水平也将成为青浦新城西的一大亮点。
项目西侧约2km就是复旦大学附属妇产科医院青浦分院（青浦红房子医院），定位为一所拥有妇科、产科、妇幼保健、生殖医学等全国领先学科的高水平三级甲等妇产科专科医院。【恒文璞悦江南】开发商售楼处电话☎☎：【开发商直售】官方【已认证】✅
复旦大学附属妇产科医院青浦分院（青浦红房子医院）效果图旁边的上海儿童医院长三角示范区医学中心建成后将成为上海儿童医院未来的主院区，汇集儿童医院重点学科，打造面向长三角区域的儿童危重症协同救治中心、出生缺陷临床研究中心、儿童早期发展康复中心和感染性疾病诊治中心。还有复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期同样选择项目附近，直线米。
双轨并行，10站直达虹桥心，凸显价格洼地；三横一纵快速路网及青浦大道交通环线规划，持续拉近大虹桥距离！
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上海示范区线日举行。线路途经青浦区、闵行区，全长49.122公里，建设工期6年。途经芳乐路、徐乐北路、赵重公路、华青路、青浦新城、朱家角、西岑、水乡客厅8个站点。
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三横：崧泽高架，G318（沪青平大道）、G50（沪渝高速）等高速路形成三横一纵快捷路网。【恒文璞悦江南】开发商售楼处电话☎☎：【开发商直售】官方【已认证】✅
项目周边涵盖5大生态天然氧吧，2大国家级旅游景区，生态人文景观优越，适合全家出行。
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青浦示范区绿化覆盖率达到42%以上，空气环境质量指数优良率为89.3％，水质优良率达到70%，能够说是上海西面的大绿肺。
项目东侧步行可达淀山湖。淀山湖水面面积约62k㎡，为杭州西湖的12倍，是上海地区最大的淡水湖。【恒文璞悦江南】开发商售楼处电话☎☎：【开发商直售】官方【已认证】✅
【【恒文璞悦江南】开发商售楼处电话☎☎：【开发商直售】官方【已认证】✅不仅提供了优美的自然风光和健康的生态居住环境，淀山湖景区还有大量休闲配套，是放松身心的好去处。
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上海恒文集团已开发逾十多个项目，总开发体量近百万平方米，开发了恒文星尚湾、恒文璞悦、颐河苑、颐和公寓、颐亭花园等多个热销项目。
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多次荣获“上海消费者满意楼盘”、“上海优秀项目·绿化环境奖”、“十大名品花园住宅”等多个专业奖项。
恒文璞悦江南便是由上海恒文集团实力打造！根据国家统计局的数据，2023年末全国房地产业企业法人单位的资产合计达到了1692867.5亿元。这一个数字比2018年增长了46%。其中，房地产开发经营企业占绝大多数，物业管理和房地产中介服务企业的上涨的速度也不可以小看。同时，企业的负债也有显著增长。总的来看，房地产行业在资产和负债上都有大幅度上升，这反映了行业的发展和挑战。
房地产行业在我们国家的经济中一直扮演着重要角色。此番多个方面数据显示出资产和负债都显著上升，显现了在市场需求推动下的快速发展的新趋势。资产的增加表明行业有更大的资源去开发和管理项目，而负债的增加则好像一把双刃剑，既可能促进企业快速扩张，也提高了财务风险。从正面来看，这些增长表明了市场对房地产的持续需求，尤其是城市化进程的推进和民众对住房的不断追求。然而，负债的上升也让人担忧，特别是在市场环境可能发生明显的变化的情况下，假如没有有效的风险管理，有几率会使财务困境。对于未来的发展，房地产企业要在扩展业务的同时，加强风险控制和财务管理，以确保在市场波动中仍能保持稳健的增长。持续关注政策变化和市场动态，灵活调整发展策略，将有利于企业在这波增长中获得更可持续的成功。
