喜讯！4月份郑州将有20万┫高标仓投放市场
发布时间： 2023-12-22 来源：快速卷帘门
最新多个方面数据显示，2021年2月份，郑州普通仓空置率为13.55%，创新高。
在此之前，2021年1月份，郑州普通仓空置率为12.49%；2019年7月，郑州普通仓空置率为5.42%。
物联云仓预判，2021年第一季度，电商、生鲜等仓储需求将持续活跃，而高标仓将成众企业争抢的“香饽饽”。
2021年3月中旬，物联云仓发布的《中国通用仓储市场动态报告》显示，2月份，全国32个城市仓库平均空置率为12.54%，环比下降0.11个百分点。
中部地区普通仓空置率为13.55%。其中，南昌空置率最高，为20.26%；合肥最低，为5.84%；郑州在中部6个省会城市中排第4，空置率为13.55%，这个数据创下近期新高。在此之前，2021年1月份，郑州普通仓空置率为12.49%；2019年7月，郑州普通仓空置率为5.42%。
戴德梁行调查显示，郑州的高标仓长期处在短缺状态。2018年，郑州高标仓新增供应10万多┫，库存70万┫。但截至当年底，郑州高标仓空置率一直在较低水平，控制在5%以下。
物联云仓郑州城市合伙人透露，2019年，郑州高标仓进入规模化发展阶段，但缺口达四五十万┫；2020年是郑州高标仓完成建设的集中投放期，郑州高标仓达200多万┫。
物联云仓预判，2021年第一季度，电商、生鲜等仓储需求将持续活跃，而高标仓将成众企业争抢的“香饽饽”。
河南商报发哥获悉，位于郑州市郑新快速路与107国道东南角的传化中原物流小镇，2021年4月份将完成20万┫的5G高标智能仓的建设，并将投放市场。
李嘉诚曾说，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。
今年春节前夕，计划从杭州来郑州做生鲜团购的投资者陈先生，跑遍了郑州中牟、经开区、航空港等多个仓储园区，最后做决定时，提到的也是“地段”。
传化中原物流小镇位于郑州市郑新快速路与107国道东南角，为临郑产业集群商贸物流中心核心区域，紧邻华南城、红星美凯龙、华商汇、鑫兴建材城4大商贸批发基地，临近规划小李庄火车站、薛店铁路货运站、郑州机场等， 10分钟上高速，30分钟可达郑州市区，拥有绝佳交通资源优势。
据悉，传化中原物流小镇一期共有6栋独立仓库，每栋有3层。一层为超级分拨中心，二三层为高标仓库。
二层为高台库，层高9.2m，地面全部为金刚砂+固化剂耐磨处理，设有11米专用宽坡道，33米库房前停车跨度，各类车辆均可直达二层平台实现自由停靠装卸货；三层层高6.3米，每栋4部电梯，共24部电梯直达一楼分拨平台，可有效提升货物物流运作效率。
业内透露，如果说普通仓月租金在15元/┫左右，那么高标仓的月租金则在30元/┫往上。
在空间利用方面，高标仓的空间使用效率是传统仓储的3倍左右，所以，传化中原物流小镇一期的6栋独立仓库，每栋都有3层。
在选址方面，高标仓选址会主动靠近公路、机场、港口等交通枢纽地段，能够大大降低运输成本，这一点传化中原物流小镇深谙其髓。
在自动化水平方面，传化中原物流小镇联合中国移动等运营商，打造5G专网，AI人脸识别、5G智能安防、智能机器人、高清视频直播、智能调度、智能分拨等，打造连接人、车、货、场、仓的智能物流系平台，可为客户提供一站式综合性智能园区仓储服务。
在安防方面，传化中原物流小镇的设计，最大限度地考虑了安全及节能要求，遵循绿色环保理念，为客户节约经营成本。其中，建筑耐火等级均为一级，消防等级为丙类二级，配备完善的消防联动控制系统，自动喷淋系统，严格温湿度监测，鹰眼360无死角监控，24小时安保巡逻等。
物联云仓多个方面数据显示，2020年第四季度，全国高标仓平均空置率为13.72%，环比下降2.64个百分点。
天眼查专业版多个方面数据显示，截至2021年3月22日，我国约有超过123万家仓储相关企业。2020年，我国新增35.3万家仓储相关企业，同比2019年上涨约70%。
就河南而言，共有近4.4万家仓储相关企业。省内仓储企业最多的城市是郑州，有近2万家相关企业。
2015-2020年间，河南省仓储相关企业年度注册增速均在30%以上。2020年河南省新增1.3万家仓储相关企业，同比2019年上涨42%；郑州新增5400余家仓储相关企业，同比2019年上涨26%。
2020年，受疫情影响，生鲜团购、电商企业的加快速度进行发展为仓储业的崛起提供了巨大的市场需求。
将于今年4月底投放市场的20万┫高标仓，对于传化中原物流小镇，可算未雨绸缪。
传化中原物流小镇由中国企业500强传化集团旗下A股上市公司传化智联鼎力打造。
2018年4月16日，传化智联与新郑市政府正式签署传化中原物流小镇合作项目。该项目总投资70亿元左右，占地约2000亩，将通过利用互联网、大数据、人工智能，构建一个以智能仓储、物流大数据整合、总部金融服务、供应链服务、电商综合配套等功能于一体的新型货物运输枢纽和服务贸易平台，打造国内外一流的物流小镇。
如今，历经21年的发展，传化智联全国已运营公路港63个，公路港面积1118万┫，锻炼专业仓储管理团队，实现了一键发货、自动派单、运力调度、全程跟踪和一单到底的智能化管理，为公司可以提供定制化的行业供应链解决方案，以及货物“端到端”的标准化物流服务。